Соглашение об отступном: передача имущества и другие варианты

Понятие отступного

Возмещение — один из способов урегулирования обязательств, заключающийся в предоставлении должником кредитору с согласия последнего в обмен на исполнение денег или иного имущества (ст. 409 ГК РФ.). Он применяется, когда должник не может выполнить сделку в первоначальном порядке. Например, вместо выплаты суммы кредита заемщик предоставляет имущество или вместо оказания услуг подрядчик переводит средства.

В законе не определены виды обязательств, которые могут быть урегулированы путем предоставления компенсации. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ разрешаются не только договорные обязательства, но и, например, обязательства, возникающие в результате неосновательного обогащения, обязательства по возврату полученного в рамках недействительной сделки путем предоставления компенсации (п. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.11.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса РФ о прекращении обязательства ») (далее — Постановление Пленума ВС РФ № 6).

Статья 409 ГК РФ не содержит запретов по этому поводу, в отличие, например, от нововведения (п. 1 ст. 414 ГК РФ) и компенсации (ст. 411 ГК РФ). Российская Федерация). Наиболее распространенными обязательствами, которые решаются в рамках соглашения о клиринге, являются обязательства, возникающие в связи с покупкой и продажей, поставкой, платными услугами и ссудами.

При этом предоставление компенсации не должно нарушать права и интересы третьих лиц, общественные интересы и противоречить сути первоначального обязательства (п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 6).

Соглашение о предоставлении компенсации считается недействительным, если в результате его совершения нарушаются данные требования, например, нарушаются права и интересы третьих лиц. Таким образом, суд признал недействительным предоставление компанией компенсации одному из ее участников при выходе из компании в форме передачи права собственности, составляющей почти все активы компании. В этом споре суд поддержал истца — первого участника, покинувшего компанию, которому на момент судебного разбирательства была выплачена только часть фактической стоимости доли. Как отметил судья, в этих обстоятельствах соглашение о концессии активов, составляющих все активы компании, в качестве компенсации за выплату фактической стоимости акции второму акционеру, который покинул компанию, было злонамеренно заключено без ущерба для с первым акционером, который покинул Компанию в нарушение установленного порядка финансовых обязательств и нарушает корпоративные права истца на получение действующей стоимости доли от компании (Решение Тринадцатого апелляционного арбитражного суда от 02.04.2018 г. N 13AP-1543/2018, 13AP-1538/2018 по делу N A56-68094 / 2017).

Следует также отметить, что, как заявил Верховный суд, возмещение не должно противоречить сути первоначального обязательства без объяснения того, что подразумевается под этим «существом». Представляется, что под сущностью обязательства понимаются его особенности, характерные признаки, не позволяющие заменить его другим объектом исполнения. Примером может служить обязательство по содержанию, которое носит личный моральный характер. «Возврат» исполнения установленной законом обязанности родителей по уплате алиментов явно противоречил бы сути семейных отношений между родителями и детьми.

Отказ от обязательства может быть прекращен полностью или частично в отношении основных и / или дополнительных требований. Например, стороны соглашения о возмещении убытков могут определить, что первоначальное обязательство по погашению ссуды и выплате начисленных процентов погашено, предоставив возмещение только по основной части ссуды.

Если стороны намерены погасить только часть обязательства, это должно быть указано в договоре, в противном случае будет погашена вся задолженность, то есть сама ссуда и начисленные по ней проценты (п. 3 Информационного письма Президиума Верховный Арбитражный Суд Российской Федерации от 21 декабря 2005 г. N 102 «Обзор практики применения третейскими судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Если в условиях договора неясно, в какой части прекращено обязательство, оно считается прекращенным полностью, включая единовременную выплату и другие дополнительные требования (п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 6). Это правило применяется даже в том случае, если стоимость компенсации меньше суммы долга (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 102 Обзор практики обращения в арбитраж судами статьи 409 ГК РФ).

Меры по НДС: нюансы отчетности за третий квартал. Изменения с 1 октября 2021 г по 14 сентября 2021 г в 11:00

Основные особенности договора залога

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме (п. 2 ст. 339 ГК РФ).

В нем должны быть указаны объект залога и его стоимость, а также объем и срок исполнения обязательства, гарантированного залогом (п. 1 статьи 339 ГК РФ). Заложенное имущество

они могут принадлежать как залогодержателю, так и залогодержателю. При этом он передается залогодержателю только в том случае, если это прямо предусмотрено в договоре о залоге (п.1

п.1 ст. 338 ГК РФ). Имущество, на которое установлена ​​ипотека, а также заложенные активы, находящиеся в обращении, залогодержателю не передаются (п. 2 п. 1 ст. 338, ст. 357 ГК РФ).

Практические примеры погашения долга залогом

Ситуация 1: Внесудебное урегулирование ответственности

Компания получила ссуду под залог товаров. Остаточная сумма долга (с учетом процентов) составляет 354 000 руб. Стоимость залога товара определяется по договору залога в размере 590 000 рублей. Стоимость остатка остатка товара на складе 750 000 руб. Стороны заключили соглашение о внесудебном порядке взыскания залога. При этом стороны договорились о продаже части заложенного имущества кредитору по цене 354 000 рублей. (В том числе НДС — 54 000 руб.). Остальные товары стоят 236 000 рублей. (590 000 руб. — 354 000 руб.) Освобождается от залога и передается заемщику.

Компания использует метод начисления.

Решение. Бухгалтер сделал следующие записи:

Dt 62 Kt 90 — 1 354 000 руб. — доход, отраженный от продажи имущества (объекта залога);

Дт 90 — 3 тыс. 68 — НДС 54 000 руб. — при реализации предмета залога начислен НДС;

Дт 90-3 тыс. 41 300 000 руб. — признается стоимость проданных товаров;

КТ 009 590 000 руб. — стоимость заложенного имущества обнулена;

Dt 66 Kt 62 354 000 руб. — погашена задолженность по облигациям.

Бухгалтер включил выручку от продажи имущества в залог в доход по налогу на прибыль (ст. 249 Налогового кодекса РФ). Поскольку компания использует метод начисления, выручка от продажи признается на дату перехода права собственности на это имущество к покупателю (п. 3 ст. 271 Налогового кодекса РФ). Бухгалтер уменьшил сумму признанной выручки на стоимость заложенного имущества и сумму расходов, связанных с его продажей (п. 1 ст. 268, ст. 318, 319 НК РФ).

Ситуация 2: Продажа залога на аукционе

Компания получила кредит под залог товаров. Остаточная сумма долга (с учетом процентов) составляет 354 000 руб. Стоимость залога товара определяется по договору залога в размере 590 000 рублей. Поскольку компания не смогла выплатить долг, заложенные активы были проданы с аукциона. Выручка от продаж составила 590 000 руб. (С НДС — 90 000 руб.).

Бухгалтер сделал записи:

Дт 76 Кт 90 — 1 590 000 руб. — доход, отраженный от продажи предмета залога;

Дт 90-3 Кт 68-НДС 90 000 руб. — НДС начислен при продаже предмета залога;

Дт 90-3 тыс. 41 500 000 руб. — учитывается стоимость проданных товаров;

КТ 009 — 590 000 руб. — стоимость заложенного имущества обнулена;

Dt 66 Kt 76 354 000 руб. — погашена задолженность по займам;

Dt 51 Kt 76 236 000 руб. (590 000 руб. — 354 000 руб.) — денежные средства, полученные от реализации предмета залога и превышающие размер погашенного долгового обязательства.

Порядок взыскания задолженности с физических лиц

Возбуждение исполнительного производства

После того, как суд постановил, что заемщик должен выплатить долг, судебный исполнитель инициирует исполнительное действие на основании исполнительного листа по запросу истца. Впоследствии информирует и кредитора, и заемщика об открытии индивидуального предпринимателя. Через 5 дней сотрудники ФССП начинают обязательный вывод средств, то есть налагают арест на счета и имущество должника. Исполнительные процедуры закрываются, если долг не может быть взыскан. В этом случае исполнительный лист возвращается заявителю и через 6 месяцев он может повторно обратиться в ФССП.

Сводное исполнительное производство

Консолидированные процедуры обращения взыскания создаются, когда против должника было инициировано несколько процедур обращения взыскания имущественного характера. Таким образом, когда они собирают в пользу нескольких человек, судебные приставы вмешиваются не в каждое отдельное производство, а в консолидированное производство в целом.

Взыскание со счетов и зарплаты должника

Судебные приставы могут наложить арест на заработную плату и другие доходы должника, если это предусмотрено исполнительными документами. При этом они должны учитывать размер прожиточного минимума. Судебные приставы могут удержать деньги из заработной платы, если финансов и других активов должника недостаточно для полного удовлетворения требований исполнительного документа.

Взыскание имущества должника

Согласно исполнительным документам, активы должника, достаточные для погашения долга, могут быть взысканы. Его арест происходит, если у заемщика не хватает средств или сумма долга слишком велика, на имущество налагается арест.

Взыскание денег из казны

Иногда заемщик сталкивается с ситуацией, когда погашение долга невозможно из-за бездействия судебных приставов, например, из-за большой нагрузки. В этом случае вы можете сначала написать жалобу руководителю ФССП или обратиться в суд с заявлением о признании бездействия чиновника незаконным. Если удастся доказать этот факт, убытки, согласно Бюджетному кодексу, могут быть взысканы из казны Российской Федерации. Перед обращением в суд нужно будет описать, каких действий не предпринимал сотрудник ФССП. Например, он не отправлял в банк запрос о счетах заемщика, не получал информацию о недвижимости заемщика и т.д. Взыскание убытков в этом случае будет эффективным, если заемщик владел недвижимостью во время исполнительного производства, а взыскатель предоставил необходимую информацию или подал жалобу в ФССП.

Почему могут не взыскать долг

Они не смогут взыскать долг с физического лица, если у кредитора нет достаточных доказательств того, что он одолжил деньги, если у заемщика нет средств, имущества и официальной зарплаты на счетах. В этом случае исполнительное производство закрывается. Также одна из причин — невозможность доказать инертность судебных приставов и привлечь средства из казны.

Куда обращаться, чтобы взыскать долг?

1. Порядок исполнения чаще всего передается в судебную службу. Но вы можете предъявить его напрямую в банк, где у должника есть счет, если у заявителя есть информация о нем. Это ускорит процесс сбора. Кроме того, обращение непосредственно в банк обычно застает должника врасплох, и поэтому на счету может быть сумма, необходимая для погашения долга. Но следует учитывать, что подать исполнительный лист разрешено только одной кредитной организации, а это значит, что привлечь средства со всех счетов дебиторов сразу в нескольких банках не получится, если суммы на одном из них не хватит для выплатить долг. Кроме того, этот метод не позволяет использовать инструменты принудительного исполнения, имеющиеся у исполняющих обязанности судебных приставов (о них речь пойдет ниже). Поэтому иногда рекомендуется сначала подать ордер на исполнение в банк, затем отозвать его и передать в ФССП.

Исполнительный акт подается заявителем с заявлением о переводе денежных средств на его счет. При этом не допускается перевод денежных средств на счет представителя, даже если его полномочия оформлены нотариальной доверенностью на право получения денежных средств — это позиция ЦБ.

Если у банка возникнут сомнения в подлинности судебного решения, его исполнение может быть приостановлено. Такие действия банка являются законными и могут быть обусловлены различными постановлениями и инструкциями, поскольку исполнительные документы часто используются в мошеннических схемах для сбора средств и легализации доходов от преступлений. Подобные действия кредитора случаются реже, чем обычно, но иногда возникают вопросы. Следовательно, вам необходимо взвесить все «за» и «против» при принятии решения, обращаться ли напрямую в кредитную организацию или сообщать исполнительный документ в ФССП.

2. Взыскатель также имеет право предъявить исполнительный лист и заявление с реквизитами своего счета по месту работы индивидуального должника. Это возможно на основе искусства. 9 Закона об исполнительном производстве, в котором указано, что исполнительный документ о взыскании периодических платежей и денежных средств не превышает 100 тысяч рублей по сумме платежей. Это лицо со дня получения исполнительного документа от истца или его копии от судебного пристава-исполнителя обязано удержать денежные средства из заработной платы и иных доходов должника в соответствии с требованиями, содержащимися в исполнительном документе (часть 3 статьи 98 Закона об исполнительном производстве). Удержанные средства необходимо перечислить заявителю в течение трех дней. Уступка происходит за счет должника. Работодатель подлежит административной ответственности за невыполнение обязанности по сбору денежных средств, содержащейся в исполнительном документе (ч. 3 ст. 17.14 КоАП РФ).

3. При передаче исполнительного листа в судебную службу к нему должно быть приложено заявление о возбуждении исполнительного производства. В то же время вы можете подать прошение об обязательном обращении взыскания и предоставить дополнительную информацию о должнике и его финансовом положении (как это может быть полезно, будет рассмотрено ниже).

Решение о возбуждении исполнительного производства или об отказе в его возбуждении принимается судебным приставом-исполнителем в течение 3 рабочих дней со дня передачи ему исполнительного документа. После начала исполнительного производства судебный исполнитель информирует об этом должника, предоставляет ему время для добровольного исполнения требования, а также предупреждает о мерах принудительного воздействия, которые к нему будут применены.

Предмет отступного

Гражданский кодекс РФ определяет такие виды компенсации, как выплата денег и переход права собственности. Этот список не является исчерпывающим, поскольку компенсация может быть:

1. Собственность должника. Должник может передать движимое и недвижимое имущество, такое как автомобиль, здание, земля, товары, ценные бумаги, денежные средства и другие активы в качестве компенсации.
2. Права собственности:

— обязательный (право регресса к третьему лицу),

— корпоративный (например, доля в уставном капитале ООО),

— исключительный (право на результат интеллектуальной деятельности).

1. Работы, услуги или другие выступления. В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 уточняется, что «правила о компенсации не исключают, что работы, услуги или иные действия будут выполняться в порядке компенсации. (п.1 ст. 407, ст. 421 ГК РФ).

Предметом возмещения может быть несколько видов имущества одновременно, например, должник может погасить свой долг путем передачи имущества и уплаты дополнительных денег.

Предоставленное возмещение должно соответствовать требованиям договора, а при отсутствии таких требований — обычным требованиям. В противном случае кредитор имеет право отказаться принять компенсацию и воспользоваться соответствующими средствами правовой защиты. Например, если в качестве компенсации предоставляется актив ненадлежащего качества, кредитор имеет право в соответствии со ст. 475 ГК РФ по своему выбору (п. 6 Постановления Пленума ВС РФ № 6):

• пропорциональное снижение стоимости сданного имущества;
• бесплатное устранение недостатков в разумные сроки;
• возмещение затрат на устранение недостатков поставленного товара.

Если вместо обязательства по оплате в качестве компенсации предоставляется актив с преимущественным правом покупки, лицо, владеющее им, может воспользоваться средствами правовой защиты, предусмотренными в случае его нарушения (статья «Силы № 6») . В частности, когда доля в общем имуществе продается с нарушением права преимущественной покупки, любой другой участник общего имущества имеет право требовать судебного иска о передаче прав и обязанностей покупателя в течение трех месяцев (пункт 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отличие отступного от новации

Вывод средств аналогичен другому способу прекращения обязательств: новации. Основное различие между нововведением и компенсацией заключается в том, что при нововведении первоначальное обязательство заменяется новым. В случае возмещения предыдущее обязательство погашается без возникновения нового. Заменяется предмет обязательства, например, вместо оплаты имущества должник предоставляет имущество. Другими словами, с компенсацией существующий долг выплачивается, а с нововведением долг просто меняет форму.

Кроме того, время прекращения обязательства различается. В случае новации, как правило, первоначальное обязательство погашается в момент заключения по нему договора, независимо от исполнения нового обязательства. В отличие от новации договор возмещения убытков является реальным договором, который считается заключенным с момента передачи имущества, а не с момента подписания договора. Таким образом, на момент выплаты компенсации основное обязательство будет считаться погашенным только после фактической передачи права собственности или денежных средств (ст. 409 ГК РФ, п. 1 информационного письма Президиума Верховного Суда РФ). Арбитраж РФ от 21.12.2005 N 102, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25.09.2001 N F08-3041 / 01).

В случае возникновения сомнений в согласованности сторон, нововведении или компенсации, приоритет отдается соглашению о компенсации (п. 22 Постановления Пленума ВС РФ № 6).

Взыскание имущества по решению суда (принудительная процедура)

Кредитор обращается в суд, если компания не возвращает средства по договору. Судебный пристав возбуждает уголовное дело, и копия судебного пристава отправляется должнику. В постановлении указываются сроки исполнения обязательств, в случае нарушения судебные приставы могут взыскать исполнительную плату в размере 7% от суммы долга для компании, но не менее 10 000 рублей. Если средств нет, судебные приставы начинают инвентаризацию имущества. Кроме того, эта недвижимость оценивается на основе рыночных цен. Для этого приглашен специалист.

После оценки недвижимость продается специальной организацией. Если имущество не будет продано в установленные сроки, судебные приставы предлагают истцу оставить имущество. Если кредитор принимает этот вариант, он письменно сообщает об этом судебным приставам. Кроме того, в постановлении судебного пристава указывается, что нереализованное имущество передается с последующей государственной регистрацией права собственности к истцу. Стоимость объекта будет снижена на 25% по сравнению с ценой, определенной экспертом. Процедура обращения взыскания будет считаться завершенной после исполнения обязательств и погашения долгов.

Когда можно заключить соглашение об отступном

Стороны могут договориться о компенсации в любой момент исполнения обязательства, либо до отсрочки его исполнения, либо после. В этом случае соглашение об урегулировании может быть заключено даже после истечения срока давности погашенного обязательства. В этом случае предоставление возмещения квалифицируется как признание долга согласно п. 2 ст. 206 ГК РФ (п. 9 Постановления Пленума ВС РФ № 6).

Следует отметить, что из-за правовой природы и зависимости возмещения от прекращающего обязательства договор о возмещении может быть заключен только в отношении действительного обязательства, то есть этого обязательства, существующего на момент передачи возмещения и имел юридическое значение.

В случае возникновения судебного спора суд может проверить подлинность контракта и, если сочтет его недействительным, например воображаемым или смоделированным, соглашение о компенсации также может быть признано недействительным (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 N305 -ES15-8046).

Таким образом, судья объявил договор о возмещении убытков фиктивным, на основании которого было передано имущество, поскольку первоначальный договор передачи был недействительным, в соответствии с которым передающая сторона приобрела право собственности на недвижимость, поскольку в контексте проверки, имея констатировал факт подделки подписи нотариуса, засвидетельствовал операцию. Следовательно, поскольку компенсация основана на несуществующем договоре уступки, право собственности цедента на это имущество не возникало и не имел права распоряжаться им (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от марта 16, 2010 N 14882/09 по делу N A40-553 / 2008-53-6).

Соглашение об отзыве также может быть признано недействительным, если оно было подписано в день заключения основного обязательства. Таким образом, суд признал соглашение о компенсации фиктивной сделкой на том основании, что это соглашение было подписано одновременно с заключением кредитного договора, то есть фактически стороны не имели намерения выдавать и использовать кредит. В связи с этим Суд пришел к выводу, что соглашение о компенсации касается продажи векселя и является недействительным в соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 1997 г. N 5246/97).

В случае признания компенсации недействительной кредитор обязан вернуть полученную компенсацию, при этом первоначальное обязательство остается в силе (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 марта 2014 г. N 18222/13).

Форма соглашения об отступном

Действующее законодательство не устанавливает требований к форме договора возмещения убытков. Он может быть оформлен в виде двустороннего документа (договора, соглашения), подписанного сторонами.

Следует отметить, что к форме сделки могут быть предусмотрены разные требования в отношении первоначального контракта и контракта, предусматривающего компенсацию. В этом случае к договору о возмещении убытков применяются самые строгие правила. Например, если в качестве компенсации предоставляются доли в уставном капитале ООО, договор о компенсации должен быть нотариально засвидетельствован (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 6).

Если недвижимость передается в качестве компенсации, передача права собственности должна быть зарегистрирована в Росреестре. Сам договор возмещения не подлежит регистрации (п. 15 редакции, утвержденной информационным письмом Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59).

В случае уклонения должника от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество кредитор вправе подать заявление о регистрации (п. 5 постановления Пленума ВС РФ № 6).

Как осуществляется оплата задолженности имуществом на добровольной основе

Если кредитор соглашается добровольно урегулировать вопрос о погашении долга, между взыскателем и должником заключается соглашение о передаче активов заемщика в счет погашения долга. В договоре указывается размер долга и условия его оплаты.

При заключении договора компенсационной собственности выделяют следующие критерии:

• передача собственности;
• наличные;
• оказание услуг или выполнение других видов работ.

Если договор о переходе права собственности в счет погашения долга оформлен по образцу, представленному в Гражданском кодексе Российской Федерации, он составляется только по инициативе обеих сторон и корректировка существующих условий невозможна в исходном контракте. Обычно в договоре прописывается следующая информация:

• Тип компенсации.
• Срок исполнения обязательств.
• В каком порядке будет осуществляться переход права собственности.
• Сумма долга к погашению.
• Способ оплаты долга: полная или частичная передача права собственности.
• Есть штраф.

В связи с этим необходимо внимательно подойти к вопросу составления договора о переходе права собственности.

Внимание внимание! Только после фактической передачи имущества должника и фиксации факта приема-передачи права собственности в официальном документе задолженность считается полностью погашенной.

Закон дает четкую картину, определяющую возможность передачи имущества физическому лицу в счет долга:

• согласно существующим нормам метража на физическое лицо площадь недвижимости должна быть в 2 раза больше;
• нормы стоимости: дом должен стоить в 2 раза дороже эталона.

Недвижимость продается на аукционе, вырученные средства используются для погашения долга, а оставшиеся средства передаются должнику. Разницы должно хватить, чтобы купить новый дом с учетом минимальных стандартов для семьи.

Необходимые условия соглашения об отступном

Закон не устанавливает особых требований к содержанию договора возмещения убытков. Стороны самостоятельно определяют его условия. Однако, поскольку договор возмещения ущерба является соглашением в соответствии со ст. 420 ГК РФ, распространяются общие положения о договорах, согласно которым договор должен содержать все существенные условия, т.е объект, условия, определенные законом или иным правовым актом как существенные, а также условия, которые одна из сторон фиксирует в своем требовании (оферте) при заключении договора.

С учетом этих требований и судебной практики в соглашении о компенсации должны быть отражены следующие необходимые условия (см., Например, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 сентября 2016 г. N F07-6430 / 16 по делу N A56 -62490 / 2015):

• указание на отменяемое обязательство (происхождение, наименование, количественные и качественные характеристики, в какой части оно погашено);
• описание предмета сбора (наименование, количественная и качественная характеристика);
• условия и порядок предоставления компенсации.

Если эти условия не согласованы, договор о возмещении убытков может быть признан судьей незаключенным в соответствии со ст. 432 ГК РФ, в частности, если он не позволяет определить переданное имущество в качестве компенсации по погашению долга (Постановление АС округа Восточная Сибирь от 13.08.2019 N Ф02-3321 / 2019 по делу N A19-7446/2015).

Сколько времени отводится на подачу исполнительного документа?

Заявителю следует помнить о сроке давности подачи исполнительного документа. Как правило, со дня вступления в силу судебного решения или постановления прошло 3 года. Для периодических выплат, например алиментов, этот период будет равен периоду их исчисления и еще 3 года после окончания выплат. А вот справки комиссии по трудовым спорам, которые выдаются работникам против работодателя в случае задолженности по заработной плате, можно подать в течение 3 месяцев.

Если срок предъявления искового титула был пропущен, он может быть восстановлен в суде, если судья сочтет причину бездействия действительной. Впоследствии срок подачи исполнительного документа тоже 3 месяца.

Правила составления письма-просьбы о погашении задолженности

В письме-запросе необходимо указать следующую информацию:

• Название юридического лица, которому поручено покрытие долга. Это так важно, потому что даже если юридическое лицо не поставит нужную отметку в платежном поручении, можно будет доказать цель платежа с помощью реквизитов.
• Обязательства, передаваемые третьим лицам. В частности, необходимо раскрыть ее реквизиты: реквизиты договора, по которому возникла задолженность, ее размер.
• Если третье лицо является должником компании (как это бывает в большинстве случаев) и выплаченные им средства идут на покрытие его долга, рекомендуется также указать это в письме. Это выгодно как для первой, так и для второй части. У компании больше шансов, что другая сторона примет такое соглашение. Должник может быть уверен, что платеж действительно будет соответствовать обязательствам, и кредитор не обяжет его снова выплатить долг.
• Должник, которому отправлено письмо, может не знать всех тонкостей обработки платежного поручения. О них тоже стоит упомянуть. В частности, прописана необходимость указать цель платежа — погашение долга другой компании.

ВНИМАНИЕ! Письмо-запрос должно быть подписано руководителем компании или лицом, уполномоченным на это. Наличие подписи отвечает интересам должника, так как это доказывает, что заказ действительно имел место.

ВАЖНЫЙ! Оплата производится третьей стороной, поэтому у компании нет прямого доступа к документам, подтверждающим произведенные платежи. Однако их присутствие необходимо, чтобы доказать, что вся причитающаяся сумма выплачена. Поэтому имеет смысл запросить копию платежного поручения у должника. На карте должно быть оформлено исполнение финансового учреждения.

Пример письма о погашении обязательств

Исполнительный директор
ООО «Промоушн» ИП Уфимцев
челябинск, ул. Кирова 1, д.1
От генерального директора
ООО «Олива» Рипак В.В
челябинск, ул. Воровского, 6

Ref от 20 июня 2016 г. 363

ПИСЬМО
о переводе денег в счет долга

Компания ООО «Продвижение» имеет задолженность перед ООО «Олива» в размере 200 000 руб. Просим погасить задолженность ООО «Олива» в размере 200 000 рублей. Детали оплаты:
ИНН 11133355443
CAT 7657488956
ОГРН 10754754785
№ счета 40765777654487858654
В Челябинском отделении Сбербанка России
Заочный счет 66559996665557700088
БИК 066468886

Перенос платежа по данным реквизитам будет означать урегулирование задолженности ООО «Продвижение» перед ООО «Олива» в размере 200 000 рублей.

В приказе просим указать назначение денежных средств: «Плата за аренду помещения для ООО« Олива »по договору № 10 от 10 июля 2016 года в сумме 200 000 рублей НДС не облагается». Также просим прислать нам копию платежного поручения. Документ должен быть помечен исполнением банка.

Генеральный директор ООО «Олива» Рипак / В.В.Рипак/

Налог на прибыль

Предметом налогообложения и налоговой базы по налогу на прибыль для российских организаций, не входящих в консолидированную группу налогоплательщиков, является прибыль (ее денежная оценка), которая представляет собой разницу между полученным ими доходом и суммой понесенных ими расходов, которая определяются в соответствии с главой 25 ТУИР (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 274 ТУИР).

В доход, учитываемый при формировании налоговой базы по налогу на прибыль, включается доход от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, определяемый в порядке, установленном ст. 249 Налогового кодекса Российской Федерации, а также внереализационная прибыль, определяемая в порядке, предусмотренном ст. 250 Налогового кодекса РФ (п.1 ст. 248 Налогового кодекса РФ).

Доходы для целей налогообложения прибыли на основании п. 1 ст. 41 Налогового кодекса Российской Федерации экономическая выгода признается в денежной или натуральной форме, принимается во внимание, если она может быть оценена и в той мере, в которой такая выгода может быть оценена, и определяется в соответствии с главой 25 Федерального закона. Налоговый кодекс России.

В рамках перевода долга, который включает в себя возврат первоначальным должником (организацией) денежных средств, уплаченных кредитору (поставщику) новым должником, первоначальный должник не получает экономических выгод, подлежащих включению в доход при определении суммы дохода налоговая база по корпоративному подоходному налогу (см также письмо Минфина России от 05.06.2015 N 03-03-06 / 2/32633). В результате новый должник не получает дохода, если перевод долга не предусматривает дополнительных платежей.

Отношения, возникшие в результате уступки долга, не являются ипотечными отношениями. При этом отметим, что материальная выгода, полученная организацией от использования беспроцентной ссуды, не увеличивает налоговую базу по налогу на прибыль (см., Например, письма Минфина России от 02.09.2017). 2015 N 03-03-06 / 1/5149, от 11.05.2012 N 03-03-06 / 1/239, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.08.2004 N 3009/04).

Обязательно ли выплачивать имуществом

Если речь идет о добровольной передаче, то это возможно только по инициативе обеих сторон договора. Если при заключении договора имущество не передано в залог, никто не вправе обязать заемщика использовать его для погашения имущества. Если кредитор называет вас должником и говорит, что они будут просить у вас имущество против вашей воли, это, скорее всего, мошенничество или умышленное предоставление ложной информации. Принудительное взыскание возможно только по решению суда, и компетентные кредиторы стараются не возбуждать судебное разбирательство. Для добросовестной организации приоритетом является снятие кредитной нагрузки с клиента, чтобы она предлагала максимально широкий спектр вариантов решения проблемы. Если вы не хотите погашать свой долг недвижимостью, вы можете договориться о ремонте или индивидуальном плане оплаты.

Если у вас возникнут вопросы, мы готовы дать анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимного звонка и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором EOS и клиентом — ключ к успешному решению финансовых проблем.

Соглашение о передаче имущества в счет долга: особенности

Процедура оценки переданного имущества — типичный этап этого соглашения. Оценка имущества должна проводиться в соответствии с правилами, изложенными в ст. 85 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». По правилам данной статьи, оценка актива, предусмотренного для погашения долга, должна проводиться судебным приставом-исполнителем и экспертом, в противном случае операция по переходу права собственности может быть закрыта одной из сторон процесса.

Важным нюансом при реализации данного соглашения является учет налоговых обязательств в процессе реализации операции по передаче права собственности на погашение долга. Важно понимать, что эта транзакция будет облагаться НДС, а это означает, что вам необходимо выставить счет-фактуру и включить этот счет в декларацию по НДС.